Kjøpe leilighet her?

Eierskiftegebyr for kjøper

Lallakroken 8 AS innførte på generalforsamlingen 2012 et eierskiftegebyret for kjøper på kr 1.200.  Det er til inntekt for gården og går til dekning av ekstrakostnader i forbindelse med oppdatering av navneskilt på porttelefon, postkasse, navnetavle og oppdatering av diverse registre og annen informasjon.  Eierskiftegebyret innkreves av forretningsfører.

Eierskiftegebyret kommer i tillegg til forretningsførers eierskiftegebyrer som for tiden (1.7.2012) er kr 6.065 for selger og kr 1.500 for kjøper.

Ligningsverdier

Styret kjenner ikke til hva ligningstaksten for de enkelte leilighetene er.  For å få opplyst disse, må man henvende seg til sist registrert eier eller til skatteetaten.

Aksjeeierne får årlig tilsendt skjema fra forretningsfører med oppstilling over den enkeltes andel av boligselskapets skattepliktige inntekter og formue samt fradragsberettigede utgifter og gjeld.  Den enkelte leilighets andel er satt i forhold til fordelingsnøkkel for felleskostnader.

Verditakster og omsetningsverdier

Leilighetene omsettes fritt.  Styret har ingen oversikt over hvilke verditakster og omsetningsverdier som har vært ved omsetning av de forskjellige leilighetene i gården. 

Portaldørene benytter systemnøkler. Tap må umiddelbart meldes til styret.

Radiatorluftenøkkel skal følge leiligheten.

Hver leilighet skal være utstyrt med luftenøkkel til radiatorene til åpning av radiatorventiler for å slippe ut luft som er kommet inn i varmeanlegget og hindrer optimal oppvarming av leilighetene.  Disse kan også kjøpes i isenkramforretning og styret har noen kopier.